¿Cómo proteger al comercio minorista?

Claves para un urbanismo sensible con los cambios del comercio.

Fig. 1. Locales vacíos en la calle Manzana de Valladolid. Foto; JLSG.

La grave crisis que está padeciendo el comercio minorista en Valladolid es evidente para cualquiera que se dé un paseo por las calles de la ciudad y especialmente en el centro, donde abundan desde hace varios años los locales vacíos. Cientos de tiendas han desaparecido, los locales que ayer alojaban tiendas de ropa, electrodomésticos, librerías y utensilios de cocina, hoy están vacíos y muestran los carteles de “se alquila”. Algunos locales todavía sobreviven milagrosamente, otros han logrado sortear la crisis a base de tirar de los ahorros, por desgracia muchos han bajado la cancela para siempre. La imagen que ofrecen algunas calles hoy día, con casi todas las tiendas cerradas, es desoladora.

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Apadrina un alcorque

Las nuevas generaciones están más comprometidas con la mejora del espacio urbano

Fig. 1. Alcorque apadrinado en la calle Panaderos. Foto: ASE.

La iniciativa “Apadrina un alcorque”, que se ha llevado a cabo hace unos días en la calle Panaderos de Valladolid ha puesto de manifiesto el compromiso de un grupo de personas, la mayoría jóvenes, comercios e instituciones con la mejora del espacio público. La pandemia nos ha mostrado la necesidad de mejorar nuestras ciudades, después de meses mirando por la ventana de nuestra habitación sin ver otra cosa que ladrillo y hormigón.  El confinamiento ha hecho reflexionar a mucha gente y en especial muchos confinados han puesto el foco de su mirada en la (ausencia de) naturaleza en las ciudades. El proyecto “Apadrina un alcorque” responde a esta situación, es una iniciativa promovida por la Agencia de Innovación y Desarrollo Económico del Ayuntamiento de Valladolid, con la colaboración de Activa Parques y Jardines, AEICE, la Universidad de Valladolid y el proyecto INDNATUR. Comercios, instituciones y particulares han apadrinado los alcorques de la calle Panaderos y se han comprometido a cuidarlos. ¡Bien! ¡Un grupo de ciudadanos comprometidos con el espacio urbano!

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La administración pública no sabe qué es la plusvalía

Los problemas del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

Indice del Precio de la Vivienda en Castilla y León entre en 2007 y 2020. Fuente: INE.

Cuando se vende una propiedad urbana el vendedor paga al ayuntamiento un impuesto que se llama vulgarmente impuesto de plusvalía municipal. Lo primero que hay que decir es que la ley denomina “incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana” a lo que comúnmente llamamos plusvalía. La idea es que dicho incremento se debe al trabajo del conjunto de la sociedad, a la acción de los ciudadanos. Y también se debe a lo que ha invertido la colectividad, la sociedad, a través de sus instituciones (el Ayuntamiento, la Comunidad Autónoma, el Estado) en la mejora de la urbanización, la construcción de equipamientos, infraestructuras, etc. financiados a partir de los impuestos. El incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana no es magia, ese incremento se produce a causa de la actividad de unos ciudadanos, que formando parte de una sociedad, crean riqueza y parte de ella se materializa en un espacio urbano.

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